Wohnungsbau Gewerbebau

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS

Projekt

Wohnen & Arbeiten

Standort

Isernhagen

Jahr

2016

Größe

680 m²

Kunden

Privatpersonen

In dem Wohn- und Geschäftshaus sind die Bereiche Gewerbe, Restaurationswerkstatt und Wohnen in einem Baukörper vereint. Durch eine separate Erschließungsanlage für Betrieb und Bewohner und eine effiziente Planung der verschiedenen Grundrisse, wird eine Funktionstrennung gewährleistet ohne Kompromisse hinnehmen zu müssen.

Die Wohnungen im Obergeschoss werden über eine Stahlaußentreppe erschlossen. Der Zugang erfolgt über eine Dachterrasse. Diese soll gleichzeitig auch als verbindendes Element zwischen den Bewohnern funktionieren – ein Ort der Begegnung und zum Verweilen. Dieser „Bruch“ im Gebäude nimmt gleichzeitig auch etwas von der“ Schwere“ des großen Baukörpers.

Das Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt – Mauerwerk und Stahlbeton bilden hier eine effektive Tragkonstruktion. Dabei werden große Deckenspannweiten für das ungestörte Arbeiten in den Werkstatt – und Gewerberäumen erreicht. Große Belichtungsflächen für eine sehr gute natürliche Arbeitsbeleuchtung werden durch große Glasflächen der großzügigen Pfosten – Riegelkonstruktion erreicht – sie ist gleichzeitig das prägende Element des Erdgeschosses. Der Wechsel von Putz und Holzverschalung erzeugt eine gewisse Dynamik des im Grunde genommen schlichten quaderförmigen Gebäudes. Die Brüstungselemente der bodentiefen Fenster sind im gleichen Stil wie die Holzfassade ausgeführt, dass lässt das OG kompakter erscheinen.

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